サンクタス下落合ミュゼオ・コートA

  • 東京都新宿区中落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
9,980万円
135.4万円/㎡
相場
11,069万円
150.2万円/㎡
5,256
9,131
13,006
16,881
AI査定結果
推定相場価格
11,069万円
150.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,131万円〜13,006万円
123.9万円/㎡〜176.5万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
9,980万円（135.4万円/㎡）/ 8階 / 73.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/019,980万円135.4万円8階 73.7㎡ 2LDK南
2025/04/146,480万円119.6万円3階 54.19㎡ 2LDK北
2025/04/0110,380万円140.8万円8階 73.7㎡ 2LDK南
2025/03/1410,880万円147.6万円8階 73.7㎡ 2LDK南
2025/02/186,980万円128.8万円3階 54.19㎡ 2LDK北
2025/02/089,380万円128.7万円6階 72.89㎡ 3LDK南
2024/08/267,490万円102.8万円6階 72.89㎡ 2SLDK南
2024/08/027,790万円106.9万円6階 72.89㎡ 2SLDK南
2024/05/137,980万円109.5万円6階 72.89㎡ 2LDK南
2024/04/028,280万円113.6万円6階 72.89㎡ 2LDK南
2024/02/178,390万円110.0万円2階 76.3㎡ 3LDK南
2024/01/208,190万円107.3万円2階 76.3㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は115.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,980万円135.4万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/07/13フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 11,780万円129.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2024/02/10ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,680万円102.7万円55.33㎡2LDK2階 / 5階建 南西2004年35戸RC
2025/07/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/07/13パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 8,480万円113.4万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/07/15グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,880万円116.0万円59.3㎡2LDK5階 / 11階建 南東2004年53戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/07/27落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 8,200万円128.7万円63.73㎡2LDK4階 / 14階建 南西1999年52戸SRC
2025/07/26レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 8,700万円120.5万円72.19㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年34戸RC
2024/01/12下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,290万円103.4万円60.84㎡1SLDK3階 / 6階建 南東1998年15戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.8%上昇、新宿区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は新宿区の平均と比較して18.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積63.70㎡〜83.70㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+35.8%
新宿区
166.1万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
所在地東京都新宿区中落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩4分
築年月2000年
階数9階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション